Poštovani,

sukladno dostavljenom zahtjevu za pristup informacijama koji ste uputili
Ministarstvu financija dana 24. ožujka 2026, u nastavku Vam dostavljamo
odgovore na pojedinačno postavljena pitanja i podpitanja, odnosno
poveznice na pozitivne propise koji uređuju predmetnu materiju na način
kako ste tražili:

 

**1. Korištenje i isključenje pojedinih podataka**

* korištenje podataka o prijavi prebivališta

* razloge i način na koji se prebivalište ne smatra dokazom stalnog
stanovanja

* korištenje podataka o komunalnoj naknadi kao kriterija

Zakon o lokalnim porezima, članak 27. stavak 3. i članak 2. stavak 1.
točka 12., [1]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...,

Zakon o prebivalištu, članak 2. stavak 1., [2]Zakon o prebivalištu -
Zakon.hr,

Pravilnik o uvjetima, opsegu i naknadi za obavljanje poslova utvrđivanja,
evidentiranja, nadzora, naplate i ovrhe radi naplate poreza jedinica
lokalne i područne (regionalne) samouprave,
[3]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...

**2. Način utvrđivanja stalnog stanovanja**

* kriterije i metodologiju utvrđivanja da nekretnina služi za stalno
stanovanje

* način kombiniranja različitih izvora podataka (ako se primjenjuje)

Zakon o lokalnim porezima, članak 27. stavci 3. i 4.,
[4]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...

**3. Dugoročni najam (uvjet ≥ 10 mjeseci)**

* način utvrđivanja ispunjenja uvjeta dugoročnog najma

* postupanje u trenutku **31. ožujka**, kada uvjet još ne može biti
ostvaren

* korištenje postojećih evidencija Porezne uprave (ugovori o najmu, porez
na dohodak od imovine)

Zakon o lokalnim porezima, članak 27. stavak 5.,
[5]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|....

**4. Prikupljanje podataka od građana**

* pravnu i proceduralnu osnovu za traženje od građana:

* ugovora o najmu

* drugih dokaza

* način obrade tih podataka (ručno i/ili automatizirano)

Zakon o lokalnim porezima, članak 49.a,
[6]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...

**5. Posebne životne situacije**

* postupanje u slučajevima kada u nekretnini stvarno stanuju:

* djeca vlasnika

 * drugi članovi obitelji

Zakon o lokalnim porezima, članak 27. stavak 1. točka 1.,
[7]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|....

**6. Suvlasništvo**

* način utvrđivanja porezne obveze u slučaju suvlasništva (npr. omjer
50/50)

Zakon o lokalnim porezima, članak 25. stavak 1.,
[8]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...,

[9]Mišljenja SU - Porezna uprava.

**7. Prigovori i izvršenje rješenja**

* postupanje po prigovorima na rješenja o porezu na nekretnine

* pravnu osnovu za postupanje u situaciji kada rješenje sadrži
formulaciju:

**„žalba ne odgađa izvršenje“**

* postupanje u vezi naplate poreza do okončanja postupka po prigovoru

Opći porezni zakon [10]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#31...,

Zakon o općem upravnom postupku
[11]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#31...,

Zakon o lokalnim porezima, članak 49. stavak 5.,
[12]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...,

[13]https://porezna-uprava.gov.hr/hr/porez-n....

**8. Zatezne kamate**

* pravnu i proceduralnu osnovu za obračun zateznih kamata

* postupanje u slučaju kada je podnesen prigovor

Opći porezni zakon [14]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#31...,

Zakon o obveznim odnosima, članak 29., [15]Zakon o obveznim odnosima -
Zakon.hr,

Zakona o kamatama, članak 3., [16]Zakon o kamatama - Zakon.hr,

[17]https://porezna-uprava.gov.hr/hr/porez-n....

**9. Ispravak pogrešnih rješenja**

* postupak poništenja ili izmjene pogrešno izdanih rješenja

* postupak povrata eventualno uplaćenih sredstava

Opći porezni zakon [18]https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#31....

Pored gore navedenog, upućujemo Vas i na stranice Porezne uprave gdje pod
rubrikom „Vijesti“ možete pronaći sve informacije, odnosno priopćenja u
vezi aktualnih rješenja o razrezu poreza na nekretnine. U nastavku su
poveznice na objavljene vijesti.

[19]PRIOPĆENJE ZA JAVNOST - porez na nekretnine - Porezna uprava

[20]Porez na nekretnine – postupanje po prigovorima - Porezna uprava

[21]Porez na nekretnine – postupak poništavanja rješenja - Porezna uprava

[22]Upućivanje prigovora na rješenja o razrezu poreza na nekretnine -
Porezna uprava

Lijepi pozdrav,

Službenica za informiranje

 

[23][IMG]

 

JELENA MARKOVIĆ

Porezna uprava - Središnji ured

Sektor za informiranje, strategiju, zaštitu osobnih podataka i prekršajni
postupak

 

A: Albrechtova 42, 10 000 Zagreb

T: +385 (0)1 2386 817

E: [24][e-mail adresa]

 

 

From: Informiranje <[MFIN e-mail za zahtjeve]>
Sent: Tuesday, March 24, 2026 11:38 AM
To: Jelena Marković <[e-mail adresa]>
Subject: Fw: Zahtjev za pristup informacijama - Porez na nekretnine
(metodologija, izvori podataka i postupanje)

 

UPOZORENJE: Pošiljatelj je izvan Porezne uprave. Ne otvarajte privitke
niti ne otvarajte poveznice, ako niste sigurni u njihovu ispravnost i
sigurnost.

 

 

 

S poštovanjem

 

Služba za informiranje

Ministarstva financija

 

════════════════════════════════════════════════════════════════════════

Šalje: Miroslav Mađarić
<[25][ZPPI #12859 email]>
Poslano: 24. ožujka 2026. 11:34
Prima: Informiranje
Predmet: Zahtjev za pristup informacijama - Porez na nekretnine
(metodologija, izvori podataka i postupanje)

 

Za: Ministarstvo financija, Zagreb

# **MINISTARSTVO FINANCIJA – POREZNA UPRAVA**

Službenik za informiranje

## **Predmet:**

Zahtjev za pristup informacijama – porez na nekretnine (metodologija,
izvori podataka i postupanje)

**Poštovani,**

temeljem članka 18. Zakona o pravu na pristup informacijama podnosim
zahtjev za pristup informacijama.

Povod ovom zahtjevu su javne izjave ravnatelja Porezne uprave objavljene u
medijima (npr. 24sata), kao i velik broj zaprimljenih prigovora građana na
rješenja o porezu na nekretnine, što upućuje na značajan javni interes za
zakonitost i metodologiju postupanja.

Radi transparentnosti postupanja tijela javne vlasti, molim PRISTUP
sljedećim:

**dokumentima i/ili poveznicama na pozitivne propise** koji uređuju ili su
korišteni kao osnova za:

---

## **1. Korištenje i isključenje pojedinih podataka**

* korištenje podataka o prijavi prebivališta

* razloge i način na koji se prebivalište ne smatra dokazom stalnog
stanovanja

* korištenje podataka o komunalnoj naknadi kao kriterija

---

## **2. Način utvrđivanja stalnog stanovanja**

* kriterije i metodologiju utvrđivanja da nekretnina služi za stalno
stanovanje

* način kombiniranja različitih izvora podataka (ako se primjenjuje)

---

## **3. Dugoročni najam (uvjet ≥ 10 mjeseci)**

* način utvrđivanja ispunjenja uvjeta dugoročnog najma

* postupanje u trenutku **31. ožujka**, kada uvjet još ne može biti
ostvaren

* korištenje postojećih evidencija Porezne uprave (ugovori o najmu, porez
na dohodak od imovine)

---

## **4. Prikupljanje podataka od građana**

* pravnu i proceduralnu osnovu za traženje od građana:

* ugovora o najmu

  * drugih dokaza

* način obrade tih podataka (ručno i/ili automatizirano)

---

## **5. Posebne životne situacije**

* postupanje u slučajevima kada u nekretnini stvarno stanuju:

* djeca vlasnika

  * drugi članovi obitelji

---

## **6. Suvlasništvo**

* način utvrđivanja porezne obveze u slučaju suvlasništva (npr. omjer
50/50)

---

## **7. Prigovori i izvršenje rješenja**

* postupanje po prigovorima na rješenja o porezu na nekretnine

* pravnu osnovu za postupanje u situaciji kada rješenje sadrži
formulaciju:

  **„žalba ne odgađa izvršenje“**

* postupanje u vezi naplate poreza do okončanja postupka po prigovoru

---

## **8. Zatezne kamate**

* pravnu i proceduralnu osnovu za obračun zateznih kamata

* postupanje u slučaju kada je podnesen prigovor

---

## **9. Ispravak pogrešnih rješenja**

* postupak poništenja ili izmjene pogrešno izdanih rješenja

* postupak povrata eventualno uplaćenih sredstava

---

## **Napomena**

Pod pojmom „dokumenti“ u ovom zahtjevu podrazumijevaju se interni akti,
upute, procedure, tehničke specifikacije **ili pozitivni propisi**.

Ovim zahtjevom **ne tražim mišljenje niti očitovanje**, već isključivo
pristup postojećim informacijama i dokumentima kojima tijelo raspolaže.

U slučaju da tražena dokumentacija ne postoji u pisanom obliku, molim
dostavu informacije na temelju kojih pozitivnih propisa ili akata se
predmetno postupanje provodi.

---

Molim dostavu traženih informacija u elektroničkom obliku, striktno po
točkama ovog zahtjeva. Ukoliko ovo TJV nije u posjedu nekih od traženih
podataka, to treba izrijekom navesti u rješenju.

S poštovanjem,

Miroslav Mađarić

-------------------------------------------------------------------

Molimo koristite ovu adresu e-pošte za sve odgovore na ovaj zahtjev:

[26][ZPPI #12859 email]

Ukoliko je [27][MFIN e-mail za zahtjeve] pogrešna adresa za Ministarstvo
financija, Zagreb  zahtjeve za pristup informacijama dojavite nam putem
ove poveznice:

[28]https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...

odnosno prvenstveno obavijestite Povjerenika za informiranje o promjeni
email

adrese službenika za informiranje sukladno uputama:

[29]https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...

Ovaj zahtjev i svaki odgovor bit će objavljeni na internetu:

[30]https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...

Politika zaštite privatnosti i autorskih prava:

[31]https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...

Za detaljnije upute o sigurnom rukovanju podacima pročitajte najnovije
savjete Povjerenika za informiranje:

[32]https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...

Molimo vas imajte na umu da će u nekim slučajevima objavljivanje zahtjeva
i odgovora biti odgođeno.

Ukoliko vam je, kao službeniku za pravo na pristup informacijama, ova
usluga korisna, molimo vas da na stranici s podacima o pravu na pristup
informacijama vaše organizacije postavite poveznicu do nas.

-------------------------------------------------------------------

References

Visible links
1. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...
2. https://www.zakon.hr/z/557/zakon-o-prebi...
3. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...
4. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...
5. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...
6. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...
7. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...
8. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...
9. https://porezna-uprava.gov.hr/Misljenja/...
10. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#31...,
11. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#31...
12. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#1|...
13. https://porezna-uprava.gov.hr/hr/porez-n...
14. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#31...,
15. https://www.zakon.hr/z/75/zakon-o-obvezn...
16. https://www.zakon.hr/z/391/zakon-o-kamat...
17. https://porezna-uprava.gov.hr/hr/porez-n...
18. https://porezna-uprava.gov.hr/Propisi#31....
19. https://porezna-uprava.gov.hr/hr/priopce...
20. https://porezna-uprava.gov.hr/hr/porez-n...
21. https://porezna-uprava.gov.hr/hr/porez-n...
22. https://porezna-uprava.gov.hr/hr/upuciva...
23. http://www.porezna-uprava.hr/
24. mailto:[e-mail adresa]
25. mailto:[ZPPI #12859 email]
26. mailto:[ZPPI #12859 email]
27. mailto:[MFIN e-mail za zahtjeve]
28. https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...
29. https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...
30. https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...
31. https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...
32. https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/w...